Shu Yan se rio, «Eso es evidente”
‘¿Qué podría ser lo que no podían hablar en el exterior? ¿Quería subir el alquiler? Todavía no había pasado un año. Tenían un contrato que establecía un aumento del 15% anual’.
La casera recibió a Shu Yan cariñosamente una vez que entraron. Le trajo a Shu Yan té y frutas.
«Ah. Está bien. Estoy bastante ocupada, así que…» Shu Yan sintió que debía seguir adelante con lo que quería decir.
«Sabes que tengo una hija, ¿verdad? No estudió mucho en la escuela y no entró en la universidad. Su padre y yo movimos muchos hilos para conseguirle un trabajo en la fábrica. Bueno, verás, la fábrica quebró. Pensé que no hay razón para que una chica de su edad se quede en casa sin hacer nada durante todo el día, así que queremos ayudarla a abrir su propia tienda. Así que…» La propietaria le dio un codazo a su marido.
«Exactamente, sólo tenemos esta hija y queremos que tenga un futuro». El casero añadió rápidamente.
«¿Así que quieres recuperar tu tienda?», preguntó Shu Yan con una sonrisa.
Lo había tenido en cuenta cuando firmaron el contrato. Shu Yan había incluido a propósito en las condiciones que si se incumplía el contrato, la penalización sería el triple del alquiler. El alquiler mensual era de 800 yuanes. Eso suponía 9.600 yuanes para el primer año, 11.040 para el segundo y 12.696 para el tercero, en total más de 30.000 yuanes. El triple sería más de 90.000 yuanes.
«Bueno, no puedo evitarlo. No podemos dejar que nuestra hija se quede así en casa. Tenemos una tienda. No tiene sentido que vayamos a alquilar uno a otra persona», dijo la propietaria con una sonrisa.
«Claro», dijo Shu Yan, con la cara abatida.
Naturalmente, ni el casero ni la casera se dieron cuenta de la mirada de Shu Yan y dijeron con alegría: «¿De verdad? No te preocupes. Te devolveremos el alquiler de los meses restantes».
«¿Me estás tomando el pelo? Hemos firmado un contrato. Puedes incumplirlo, pero tendrás que compensarme según los términos que acordamos».
Ahora era el turno del casero y la casera de poner cara de disgusto. Habían estudiado detenidamente el contrato e incluso habían hablado con un abogado. El abogado les había informado de que el contrato estaba hecho de forma muy profesional y muy detallada. Si querían demandar, sus probabilidades eran muy bajas.
«Este es nuestro lugar. Lo lógico es que lo recuperemos. ¿Qué es lo que quieres hacer aquí? ¿Quieres apoderarte de nuestra propiedad?» La propietaria ya no aguantaba su fachada amistosa y directamente empezó a gritarle a Shu Yan.
«Hemos firmado un contrato. Tendré que pagar si soy yo quien incumple el contrato. Pero ahora eres tú quien lo está incumpliendo. Sólo tendría sentido que me compensaras». Shu Yan sonrió. «Otra posibilidad es llamar a la policía y que vengan a resolverlo. ¿Podemos ver quién tiene la culpa? Si la policía no puede resolverlo, siempre está el tribunal. Puede que sea pobre, pero al menos puedo pagar un abogado. En el peor de los casos, tiraré el dinero para meterte en un juicio. No me importa lo que cueste. Sólo tengo que demostrar mi punto de vista».
«No, no, no te enfades. No es eso lo que queríamos decir». El propietario intervino para suavizar las cosas. «En realidad sólo queremos abrir una tienda para nuestra hija porque se ha quedado en casa sin nada que hacer. No pasa nada si no quieres terminar el contrato. Entonces buscaremos otro lugar».
Al ver que Shu Yan se había ido, la dueña de la casa le dio una bofetada al propietario. «¿No habíamos acordado recuperar nuestra tienda? ¿Por qué te has echado atrás?»
«¿Qué opciones tenemos? ¿Compensarla? Estamos hablando de más de 90.000 yuanes. ¿Tenemos tanto dinero?» El casero miró fijamente a su mujer.
«¿Así que eso es todo?», preguntó la casera, sin sentirse reconciliada. Ella conocía la tienda de Shu Yan. Podía hacer negocios por valor de varios miles en un día y 30.000 ~ 40.000 yuanes al mes como mínimo. Probablemente incluso más de 50.000 ~ 60.000 yuanes a veces. Llevaba un tiempo controlando el negocio y su hija le dijo que ya tenía resuelta la combinación de ropa. Estaba segura de que podía hacerlo. «Quizá podamos hablar con ella y ofrecerle 50.000 yuanes. ¿Has visto el negocio de su tienda? Podremos recuperar eso en 2 ~ 3 meses».
«Oh, haces que eso suene tan simple. ¿Entregar 50.000 yuanes a alguien así como así?» El propietario no podía hacer eso. «Déjame ver qué otras opciones tenemos».
Shu Yan seguía enfadada cuando regresó a su tienda. Fue una pena que los dos propietarios con los que se topó en la Ciudad Nan fueran tan desvergonzados. Por lo menos se mostrarían envidiosos de lo bien que les iba la tienda. ‘¿Qué era esta mierda sobre el futuro de su hija? ¡Qué atrevimiento! Realmente no les importaba la forma en que se presentaban’.
La verdad era que tener esta tienda o no, no hacía ninguna diferencia para Shu Yan. Sin embargo, eso no significaba que estuviera de acuerdo con su comportamiento.
«¿De qué quería hablarle la dueña, Señora Jefa?» La chica no pudo evitar preguntar.
«Nada importante. Xiuxiu, ¿puedes venir conmigo un momento?» Shu Yan llevó a Xiuxiu al almacén y le dijo en voz baja. «La dueña quería recuperar la tienda porque nos va muy bien».
«¡Oh! ¿Qué vamos a hacer?» Zhang Huaxiu no había esperado que esa fuera la razón por la que la casera buscaba a Shu Yan.
Sentada encima de la ropa, Shu Yan empezó a idear un plan B. De una forma u otra, necesitaba alternativas.
Utilizó su propio local como tienda de venta directa de su empresa. A medida que su empresa crecía, el local ya no era lo suficientemente grande para ese fin. Hu Ruixue alquiló un local mucho más grande en el centro comercial de la Ciudad Nan y la remodelación estaba a punto de terminar. Su plan original era convertirlo en una sucursal, pero ahora Shu Yan pensó en decirle a Hu Ruixue que lo recuperaría y lo convertiría en su tienda de ropa.
Era la oportunidad perfecta para que ella resolviera los asuntos aquí. Había estado ocupada con su empresa y ya no tenía tiempo para su tienda de ropa. El viaje de comercialización de una vez a la semana realmente no valía la pena su tiempo. Le resultaba difícil renunciar a ella por su negocio, pero esto le había proporcionado la razón perfecta.
«¿Conoces la tienda de ropa interior de enfrente? Mi plan es convertirla en una tienda de ropa y nos trasladaremos allí. Dicho esto, estoy haciendo muchos malabares últimamente y no voy a poder con ello. Por lo tanto, tengo dos propuestas. ¿Me dices cuál te interesa?»
«¿Yo?» La primera reacción de Zhang Huaxiu fue de pánico cuando Shu Yan habló de cerrar la tienda. Luego sintió que el nuevo plan de Shu Yan podría ser beneficioso para ella.
«Sí. Mi primera propuesta es transferirte todo el inventario de aquí, junto con la tienda de enfrente. Puedes ser la jefa tú misma. La segunda es que trabajemos juntas. Yo me encargaré de la remodelación de enfrente y tú no tendrás que pagar nada por el inventario de aquí. Básicamente, yo pondré el capital y tú te encargarás de gestionarlo. Tú te encargarás de la comercialización de ahora en adelante y nos repartiremos los beneficios al 50 por ciento». Shu Yan le dijo a Zhang Huaxiu sus propuestas.
Zhang Huaxiu respiró profundamente. No era lo que esperaba, pero ambas eran tentadoras.
«¿Puedo… tener algo de tiempo para pensarlo?»
«Por supuesto. Háblalo con Chen Fei. Si no te gusta ninguno de los dos, buscaré a otro». Era una oportunidad tan grande que Shu Yan sabía que alguien picaría. Incluso Ling-jie elegiría la segunda propuesta. ¿Quién no querría ser su propio jefe sin tener que desembolsar un céntimo?
Shu Yan llamó a Hu Ruixue inmediatamente después de su conversación con Zhang Huaxiu. Le explicó brevemente la situación y Hu Ruixue se enfadó aún más que ella.
«Haré que trasladen la tienda de ropa interior al centro comercial de inmediato. Haz que tu gente traslade tus cosas del almacén. Y no te olvides de que retiren todas tus remodelaciones cuando te vayas».
Shu Yan soltó una carcajada: «Eso es evidente».
Hu Ruixue fue muy eficiente e inmediatamente hizo trasladar la tienda de ropa interior.
Chen Fei también fue muy eficiente. Trajo un equipo para remodelar la tienda de enfrente. Después de todo, una tienda de ropa interior no es exactamente lo mismo que una tienda de ropa. No necesitaban grandes cambios. Después de examinar el lugar, Chen Fei dijo que sólo necesitaría 2 ó 3 días de tiempo.
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